CBMP1048C 認識地產物業投資

本科主要闡述有關地產物業投資的概念及實務，當中分為一般概述、物業投資策略與交易實務，以及其他市場簡介和總述三個部分。一般概述部分會簡述地產物業所涉及的權益和責任，比較不同類型的物業投資，探討影響物業價格的市場因素和有用的物業資訊，並分析地產物業投資的回報與風險，讓你明白如何衡量各個地產物業投資選項。第二部分的物業投資策略與交易實務，會討論有關地產物業投資的個人因素，分析買樓時機及物業投資策略，也會講述物業交易的程序和要點，以及如何通過物業投資達至財務自由。至於最後部分的其他市場簡介和總述，則會綜述內地及海外的地產物業市場，並總結投資物業時應注意的事項，以協助你作出適合自己的投資決定。

修畢本科後，你應能：

• 概述地產物業投資的權責、特點和風險回報；

• 比較不同物業種類的特點和價值（包括內地及海外市場）；

• 說明有關地產物業投資的影響因素及分析方法；

• 闡述購買物業時要考慮的個人因素及市場因素；

• 說明物業交易的過程、稅項及其他交易費用；

• 綜述在投資地產物業時應注意的事項。