不少業主和同學出租或租住樓宇時，都沒有訂立一份詳細的租約。他們大多只會採用坊間出售的簡單標準租約。一旦任何一方對租約內容有異議，由於雙方沒有清晰界定責任和權益，要解決糾紛就會有不少的困難，對同學非常不利。
有見及此，同學在簽訂租賃協議前務必閱讀以下內容，保障自身利益。地產代理監管局編寫了「訂立租約須知」小冊子，協助業主與租客了解租約的重要性、一份租約應具備的條款，以及業主與租客的責任和權利。
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